2 Rue aux Reliques, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue aux Reliques, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue aux Reliques, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Annet-sur-Marne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 24 parkings - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigaudin à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 233 mètres
Ventes au 2 Rue aux Reliques
Une vente a été recensée au 2 Rue aux Reliques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue aux Reliques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue aux Reliques, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Reliques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Reliques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue aux Reliques dans son marché local
Prix du 2 Rue aux Reliques par rapport à la voie
Sur Rue aux Reliques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 2 Rue aux Reliques se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue aux Reliques par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue aux Reliques se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Annet-sur-Marne et 39.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue aux Reliques à Annet-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue aux Reliques est de 20.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Annet-sur-Marne, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annet-sur-Marne a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 37.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 654 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 399 €/m² sur la période récente.
