26 a Rue aux Reliques, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Rue aux Reliques, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 10.1 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 a Rue aux Reliques, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Annet-sur-Marne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigaudin à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Rue aux Reliques
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Rue aux Reliques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Rue aux Reliques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Rue aux Reliques, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Rue aux Reliques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Rue aux Reliques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Rue aux Reliques dans son marché local
Prix du 26 a Rue aux Reliques par rapport à la voie
Sur Rue aux Reliques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 26 a Rue aux Reliques se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Rue aux Reliques par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Rue aux Reliques se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Annet-sur-Marne et 37.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 a Rue aux Reliques à Annet-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 26 a Rue aux Reliques est de 20.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.89 € à 24.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Annet-sur-Marne, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annet-sur-Marne a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 37.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 654 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 399 €/m² sur la période récente.
