28 Rue Paul Valentin, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Paul Valentin, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°28 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 28 Rue Paul Valentin, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
2 niveaux - 2 logements - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigaudin à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Paul Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Paul Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Paul Valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Paul Valentin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Paul Valentin dans son marché local
Prix du 28 Rue Paul Valentin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 28 Rue Paul Valentin se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Paul Valentin par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Paul Valentin se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Annet-sur-Marne et 16.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annet-sur-Marne a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au premier semestre 2020 à 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
