2 Ruelle des Marais, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Marais, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Ruelle des Marais, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigaudin à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lefort-M.Auzias à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Marais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Marais dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Marais par rapport à la voie
Sur Ruelle des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 2 Ruelle des Marais se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Marais par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Marais se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Annet-sur-Marne et 46.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annet-sur-Marne a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au premier semestre 2020 à 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
