2 Sente de la Peziere, 77410 Annet-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente de la Peziere, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 2 Sente de la Peziere, 77410 Annet-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Annet-sur-Marne.
2 niveaux - 2 logements - 452 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neflier à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vasarely à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente de la Peziere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente de la Peziere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente de la Peziere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente de la Peziere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente de la Peziere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente de la Peziere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente de la Peziere dans son marché local
Prix du 2 Sente de la Peziere par rapport à la voie
Sur Sente de la Peziere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 2 Sente de la Peziere se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente de la Peziere par rapport à Annet-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente de la Peziere se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Annet-sur-Marne et 17.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annet-sur-Marne a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au premier semestre 2020 à 4 026 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
