261 Rue de Macherin, 77630 Arbonne-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Rue de Macherin, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°285 et de n°249.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 261 Rue de Macherin, 77630 Arbonne-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Arbonne-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnières à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Kergomard à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Antoine de Saint-Just à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Rue de Macherin
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue de Macherin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Rue de Macherin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 261 Rue de Macherin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Rue de Macherin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Rue de Macherin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue de Macherin dans son marché local
Prix du 261 Rue de Macherin par rapport à la voie
Sur Rue de Macherin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 261 Rue de Macherin se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue de Macherin par rapport à Arbonne-la-Forêt et à Seine-et-Marne
À Arbonne-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue de Macherin se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Arbonne-la-Forêt et 16.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbonne-la-Forêt a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au premier semestre 2021 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
