2 Rue des Cépages, 77440 Armentières-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cépages, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue des Cépages, 77440 Armentières-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Armentières-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beth Myriam à 663 mètres
- - Lycée général privé Beth Myriam à 683 mètres
- - Ecole primaire à 427 mètres
Ventes au 2 Rue des Cépages
Une vente a été recensée au 2 Rue des Cépages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cépages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cépages, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cépages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cépages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cépages dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cépages par rapport à la voie
Sur Rue des Cépages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 2 Rue des Cépages se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cépages par rapport à Armentières-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Armentières-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cépages se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Armentières-en-Brie et 25.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières-en-Brie a baissé de 19.58 % sur 1 an et augmenté de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 870 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
