2 Route d'Ormesson, 77720 Aubepierre-Ozouer-le-Repos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Ormesson, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route d'Ormesson, 77720 Aubepierre-Ozouer-le-Repos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Aubepierre-Ozouer-le-Repos.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Ormesson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Ormesson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Ormesson dans son marché local
Prix du 2 Route d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Route d'Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 2 Route d'Ormesson se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Ormesson par rapport à Aubepierre-Ozouer-le-Repos et à Seine-et-Marne
À Aubepierre-Ozouer-le-Repos, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Ormesson se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Aubepierre-Ozouer-le-Repos et -22.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubepierre-Ozouer-le-Repos a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2021 à 3 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 450 € au 2 Route d'Ormesson à Aubepierre-Ozouer-le-Repos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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