7 Allée des Genêts, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée des Genêts, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Avon Est.
2 niveaux - 42 logements - 71 parkings - 2873 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1824 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes à 78 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 668 mètres
- - Collège de la Vallée à 668 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 369 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Montceau à 305 mètres
- - Ecole élémentaire La Butte Montceau à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Genêts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 7 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 7 Allée des Genêts se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Genêts par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Genêts se situe 35.72 % en dessous de la moyenne de Avon et -14.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au 7 Allée des Genêts à Avon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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