27 Ave de Gaulle 27 Fougeres, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Ave de Gaulle 27 Fougeres, affiche un prix moyen de 1 701 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Ave de Gaulle 27 Fougeres, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Avon Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 2459 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 98 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 804 mètres
- - Collège de la Vallée à 804 mètres
- - Ecole maternelle les Terrasses à 242 mètres
- - Ecole élémentaire les Terrasses à 242 mètres
Ventes au 27 Ave de Gaulle 27 Fougeres
Les 56 ventes au 27 Ave de Gaulle 27 Fougeres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Ave de Gaulle 27 Fougeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Ave de Gaulle 27 Fougeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Ave de Gaulle 27 Fougeres dans son marché local
Prix du 27 Ave de Gaulle 27 Fougeres par rapport à la voie
Sur Ave de Gaulle 27 Fougeres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 27 Ave de Gaulle 27 Fougeres se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Ave de Gaulle 27 Fougeres par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Ave de Gaulle 27 Fougeres se situe 46.09 % en dessous de la moyenne de Avon et 46.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Ave de Gaulle 27 Fougeres à Avon
Le loyer moyen estimé au 27 Ave de Gaulle 27 Fougeres est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 8.58 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
