40 Avenue de la Forêt, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Avenue de la Forêt, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Avon Est.
2 niveaux - 42 logements - 71 parkings - 2873 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1824 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes à 78 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 687 mètres
- - Collège de la Vallée à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 370 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Montceau à 327 mètres
- - Ecole élémentaire La Butte Montceau à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Forêt, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 40 Avenue de la Forêt se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Forêt par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Forêt se situe 36.85 % en dessous de la moyenne de Avon et -1.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
