58 Avenue de la Forêt, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 20.86 % à celui du n°60 et de 13.56 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 268 logements.
À propos du 58 Avenue de la Forêt, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Avon Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 268 logements - 264 parkings - 4977 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes à 103 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 547 mètres
- - Collège de la Vallée à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 200 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Montceau à 244 mètres
- - Ecole élémentaire La Butte Montceau à 79 mètres
Ventes au 58 Avenue de la Forêt
Les 8 ventes au 58 Avenue de la Forêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 58 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 58 Avenue de la Forêt se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue de la Forêt par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue de la Forêt se situe 32.97 % en dessous de la moyenne de Avon et 31.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
