Rue des Sapins, 77210 Avon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Sapins, 77210 Avon, affiche un prix moyen de 1 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Sapins dans son marché local
Prix Rue des Sapins par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Sapins se situe 39.46 % en dessous de la moyenne de Avon et 39.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Sapins à Avon
Le loyer moyen estimé Rue des Sapins est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Sapins
Les ventes enregistrées Rue des Sapins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Sapins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Durand à 147 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 270 mètres
- - Collège de la Vallée à 270 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 298 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Montceau à 138 mètres
- - Ecole élémentaire La Butte Montceau à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Sapins
Adresses Rue des Sapins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sapins, classées par tranches de numéros.
