44 Avenue Franklin Roosevelt, 77210 Avon :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 44 Avenue Franklin Roosevelt, 77210 Avon

Situé dans le quartier Avon Ouest, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 132 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 3 logements, 6 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 44 Avenue Franklin Roosevelt (4 127 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Franklin Roosevelt (+ 0.87%) et nettement au-dessus de la moyenne de Avon (+ 37.01%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°1147 - Feuille 0000A

Historique des prix des appartements Avenue Franklin Roosevelt

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 252 € en 2019 à 3 435 € en 2025 (5.64%). Un pic a été observé en 2023 à 4 773 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 252 €	3 237 €	3 512 €	3 964 €	4 773 €	3 904 €	3 435 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 44 Avenue Franklin Roosevelt

École Maternelle Bellevue à 625 mètres
Collège de la Vallée à 697 mètres
Lycée Polyvalent Uruguay France - Lycée des Métiers du Social et de la Santé à 1221 mètres
Parking à 183 mètres
Gare maritime Gare de Fontainebleau-Avon à 311 mètres
Gare routière Gare routière à 329 mètres
Port de Valvins à 1993 mètres
Commerce réparation véhicules à 1362 mètres

À propos du quartier

L’adresse 44 Avenue Franklin Roosevelt se situe dans le quartier Avon Ouest, qui compte 2309 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 81.06% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Avon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 432 € en 2019 à 2 906 € en 2025 (19.50%). Le maximum des prix a été observé en 2023 à 3 321 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 44 Avenue Franklin Roosevelt

Les ventes enregistrées autour du 44 Avenue Franklin Roosevelt témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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