Rue du Montceau, 77210 Avon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Montceau, 77210 Avon, affiche un prix moyen de 3 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 78 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
38 ventes DVF Rue du Montceau
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Montceau dans son marché local
Prix Rue du Montceau par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Montceau se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Avon et 11.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Montceau à Avon
Le loyer moyen estimé Rue du Montceau est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Montceau
Les ventes enregistrées Rue du Montceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Montceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montceau à 150 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 661 mètres
- - Collège de la Vallée à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 964 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Montceau
Adresses Rue du Montceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Montceau, classées par tranches de numéros.
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