2 Avenue Morlet, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Morlet, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Avenue Morlet, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Avon Centre.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1722 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1723 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrosses à 268 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 996 mètres
- - Collège de la Vallée à 996 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Morlet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Morlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Morlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Morlet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Morlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Morlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Morlet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Morlet par rapport à la voie
Sur Avenue Morlet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 2 Avenue Morlet se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Morlet par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Morlet se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Avon et 56.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
