6 bis Avenue Morlet, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Morlet, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Avenue Morlet, 77210 Avon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déportés à 351 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 953 mètres
- - Collège de la Vallée à 953 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue Morlet
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Morlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Morlet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Morlet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Morlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Morlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Morlet dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Morlet par rapport à la voie
Sur Avenue Morlet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 6 bis Avenue Morlet se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Morlet par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue Morlet se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Avon et 20.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Avenue Morlet à Avon
Le loyer moyen estimé au 6 bis Avenue Morlet est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 8.58 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
