19 Chemin de la Messe, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de la Messe, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin de la Messe, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Avon Centre.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1821 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Fontainebleau Avon à 190 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 369 mètres
- - Collège de la Vallée à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 874 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin de la Messe
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin de la Messe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin de la Messe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin de la Messe, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de la Messe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de la Messe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de la Messe dans son marché local
Prix du 19 Chemin de la Messe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Messe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 19 Chemin de la Messe se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de la Messe par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin de la Messe se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Avon et 62.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin de la Messe à Avon
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin de la Messe est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
