1 Impasse Bellevue, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Bellevue, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Bellevue, 77210 Avon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Changis à 142 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 503 mètres
- - Collège de la Vallée à 503 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 949 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Bellevue, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Bellevue dans son marché local
Prix du 1 Impasse Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 1 Impasse Bellevue se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Bellevue par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Bellevue se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Avon et 6.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Bellevue à Avon
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Bellevue est de 20.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
