12 Impasse Maria, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Maria, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Maria, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Avon Centre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1411 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Changis à 232 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 361 mètres
- - Collège de la Vallée à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 856 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Maria
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Maria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Maria, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Maria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Maria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Maria dans son marché local
Prix du 12 Impasse Maria par rapport à la voie
Sur Impasse Maria, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 12 Impasse Maria se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Maria par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Maria se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Avon et 47.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 550 € au 12 Impasse Maria à Avon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 539 € en assurant vous-même les visites, ou 2 769 € si le professionnel les prend en charge.
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