1 ter Place Carnot, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Place Carnot, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1 bis.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Place Carnot, 77210 Avon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 35 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 990 mètres
- - Collège de la Vallée à 990 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Place Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Place Carnot dans son marché local
Prix du 1 ter Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 1 ter Place Carnot se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Place Carnot par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Place Carnot se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Avon et 6.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Place Carnot à Avon
Le loyer moyen estimé au 1 ter Place Carnot est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 250 € au 1 ter Place Carnot à Avon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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