2 Residence du Prieure, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence du Prieure, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 157 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence du Prieure, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Avon Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 157 logements - 3 locaux - 57 parkings - 2839 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1389 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Durand à 271 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 385 mètres
- - Collège de la Vallée à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 709 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence du Prieure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence du Prieure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence du Prieure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence du Prieure, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Prieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Prieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence du Prieure dans son marché local
Prix du 2 Residence du Prieure par rapport à la voie
Sur Residence du Prieure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 2 Residence du Prieure se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence du Prieure par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence du Prieure se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Avon et 9.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence du Prieure à Avon
Le loyer moyen estimé au 2 Residence du Prieure est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
