4 Residence du Prieure, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Residence du Prieure, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 20.01 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 157 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Residence du Prieure, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Avon Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 157 logements - 3 locaux - 57 parkings - 2839 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1389 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Durand à 252 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 379 mètres
- - Collège de la Vallée à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 686 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 325 mètres
Ventes au 4 Residence du Prieure
Les 53 ventes au 4 Residence du Prieure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Residence du Prieure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Residence du Prieure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Residence du Prieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Residence du Prieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Residence du Prieure dans son marché local
Prix du 4 Residence du Prieure par rapport à la voie
Sur Residence du Prieure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 4 Residence du Prieure se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Residence du Prieure par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Residence du Prieure se situe 34.5 % en dessous de la moyenne de Avon et 34.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Residence du Prieure à Avon
Le loyer moyen estimé au 4 Residence du Prieure est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
