1 Residence la Petite Moinerie, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence la Petite Moinerie, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence la Petite Moinerie, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Avon Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 26 parkings - 1728 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Moinerie à 32 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 663 mètres
- - Collège de la Vallée à 663 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 873 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence la Petite Moinerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence la Petite Moinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence la Petite Moinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence la Petite Moinerie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence la Petite Moinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence la Petite Moinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence la Petite Moinerie dans son marché local
Prix du 1 Residence la Petite Moinerie par rapport à la voie
Sur Residence la Petite Moinerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 1 Residence la Petite Moinerie se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence la Petite Moinerie par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence la Petite Moinerie se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Avon et 9.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence la Petite Moinerie à Avon
Le loyer moyen estimé au 1 Residence la Petite Moinerie est de 20.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 24.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
