9 Rue Charles Lefebvre, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Lefebvre, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Charles Lefebvre, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Avon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrosses à 135 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 937 mètres
- - Collège de la Vallée à 937 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Lefebvre, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Lefebvre dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lefebvre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 9 Rue Charles Lefebvre se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Lefebvre par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Lefebvre se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Avon et 66.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 950 € au 9 Rue Charles Lefebvre à Avon, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 249 € en assurant vous-même les visites, ou 3 124 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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