1 bis Rue de l'Erable, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l'Erable, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Rue de l'Erable, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Avon Est.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1474 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bouleaux à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 816 mètres
- - Collège de la Vallée à 816 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 541 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Montceau à 440 mètres
- - Ecole élémentaire La Butte Montceau à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l'Erable
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l'Erable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Erable
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Erable. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l'Erable dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l'Erable par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 1 bis Rue de l'Erable se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l'Erable par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de l'Erable se situe 34.03 % en dessous de la moyenne de Avon et -11.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 400 € au 1 bis Rue de l'Erable à Avon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 655 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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