5 Rue de l'Erable, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Erable, affiche un prix moyen de 1 881 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Erable, 77210 Avon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bouleaux à 95 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 690 mètres
- - Collège de la Vallée à 690 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 451 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Montceau à 315 mètres
- - Ecole élémentaire La Butte Montceau à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Erable
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Erable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Erable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Erable, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Erable dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Erable par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erable, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 5 Rue de l'Erable se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Erable par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Erable se situe 40.63 % en dessous de la moyenne de Avon et 40.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Erable à Avon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Erable est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
