6 Rue de l'Erable, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Erable, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de l'Erable, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Avon Est.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bouleaux à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 740 mètres
- - Collège de la Vallée à 740 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 490 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Montceau à 363 mètres
- - Ecole élémentaire La Butte Montceau à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Erable
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Erable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Erable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Erable, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Erable dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Erable par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 6 Rue de l'Erable se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Erable par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Erable se situe 33.48 % en dessous de la moyenne de Avon et -11.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 500 € au 6 Rue de l'Erable à Avon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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