2 Rue des Peupliers, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Peupliers, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Avon Est.
2 niveaux - 59 logements - 4015 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bezout à 104 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 595 mètres
- - Collège de la Vallée à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 589 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Montceau à 274 mètres
- - Ecole élémentaire La Butte Montceau à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Peupliers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 2 Rue des Peupliers se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Peupliers se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Avon et -3.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 000 € au 2 Rue des Peupliers à Avon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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