94 Rue du Montceau, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue du Montceau, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°65 et de 0.22 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 94 Rue du Montceau, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Avon Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montceau à 79 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 586 mètres
- - Collège de la Vallée à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 916 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 513 mètres
Ventes au 94 Rue du Montceau
Les 3 ventes au 94 Rue du Montceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue du Montceau dans son marché local
Prix du 94 Rue du Montceau par rapport à la voie
Sur Rue du Montceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 94 Rue du Montceau se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue du Montceau par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue du Montceau se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Avon et 13.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
