Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue du Viaduc, 77210 Avon, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Avon Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 36 parkings - 962 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 10 ventes au 40 Rue du Viaduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 40 Rue du Viaduc se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Viaduc se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Avon et 7.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
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