Rue du Vieux Ru, 77210 Avon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vieux Ru, 77210 Avon, affiche un prix moyen de 2 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue du Vieux Ru
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vieux Ru dans son marché local
Prix Rue du Vieux Ru par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vieux Ru se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Avon et 14.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vieux Ru à Avon
Le loyer moyen estimé Rue du Vieux Ru est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vieux Ru
Les ventes enregistrées Rue du Vieux Ru témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vieux Ru
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Dans La Vallée à 227 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 293 mètres
- - Collège de la Vallée à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 581 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 659 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vieux Ru
Adresses Rue du Vieux Ru
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vieux Ru, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 138 000 € au Rue du Vieux Ru à Avon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 725 € si le professionnel les prend en charge.
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