29 Rue Gambetta, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°54 bis et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Gambetta, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Avon Sud.
2 niveaux - 8 logements - 605 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 519 mètres
Ventes au 29 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 29 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Gambetta, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 29 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 29 Rue Gambetta se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Gambetta par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Gambetta se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Avon et 45.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 800 € au 29 Rue Gambetta à Avon, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 445 € en assurant vous-même les visites, ou 2 723 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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