7 Rue Gambetta, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Gambetta, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Avon Sud.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher D'avon à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 633 mètres
Ventes au 7 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 7 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gambetta, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 7 Rue Gambetta se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gambetta se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Avon et 42.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 600 € au 7 Rue Gambetta à Avon, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 340 € en assurant vous-même les visites, ou 2 670 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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