8 Rue Père Jacques, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Père Jacques, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Père Jacques, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Avon Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 491 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Eglise à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 1257 mètres
- - Collège de la Vallée à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Père Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Père Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Père Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Père Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Père Jacques dans son marché local
Prix du 8 Rue Père Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Père Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 8 Rue Père Jacques se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Père Jacques par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Père Jacques se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Avon et 10.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Père Jacques à Avon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Père Jacques est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 24.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
