2 Rue des Praillons, 77167 Bagneaux-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Praillons, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 a et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Praillons, 77167 Bagneaux-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bagneaux-sur-Loing.
- 3224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bagneaux-Sur-Loing à 242 mètres
- - Bagneaux-sur-Loing à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Lopez à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Des Gamins Verriers à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Praillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Praillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Praillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Praillons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Praillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Praillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Praillons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Praillons par rapport à la voie
Sur Rue des Praillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 2 Rue des Praillons se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Praillons par rapport à Bagneaux-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Bagneaux-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Praillons se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Bagneaux-sur-Loing et -41.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneaux-sur-Loing a baissé de 17.5 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au premier semestre 2024 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
