22 Rue des Praillons, 77167 Bagneaux-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Praillons, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 14.71 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue des Praillons, 77167 Bagneaux-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bagneaux-sur-Loing.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Praillons à 66 mètres
- - Bagneaux-sur-Loing à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Lopez à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Des Gamins Verriers à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Praillons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Praillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Praillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Praillons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Praillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Praillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Praillons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Praillons par rapport à la voie
Sur Rue des Praillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 22 Rue des Praillons se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Praillons par rapport à Bagneaux-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Bagneaux-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Praillons se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Bagneaux-sur-Loing et -32.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneaux-sur-Loing a baissé de 17.5 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au premier semestre 2024 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
