7 bis Boulevard de la Marsange, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard de la Marsange, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Boulevard de la Marsange, 77700 Bailly-Romainvilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Des Girandoles à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 403 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 150 mètres
- - Ecole élémentaire les Girandoles à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard de la Marsange
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard de la Marsange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard de la Marsange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard de la Marsange, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard de la Marsange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard de la Marsange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard de la Marsange dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard de la Marsange par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marsange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 7 bis Boulevard de la Marsange se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard de la Marsange par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Boulevard de la Marsange se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 55.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Boulevard de la Marsange à Bailly-Romainvilliers
Le loyer moyen estimé au 7 bis Boulevard de la Marsange est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bailly-Romainvilliers, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailly-Romainvilliers a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 4 610 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
