3 Boulevard de Romainvilliers, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de Romainvilliers, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 198 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard de Romainvilliers, 77700 Bailly-Romainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bailly-Romainvilliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 198 logements - 1718 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 352 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 603 mètres
- - Ecole primaire les Coloriades à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de Romainvilliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de Romainvilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de Romainvilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de Romainvilliers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Romainvilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Romainvilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Romainvilliers dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Romainvilliers par rapport à la voie
Sur Boulevard de Romainvilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 3 Boulevard de Romainvilliers se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Romainvilliers par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de Romainvilliers se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 38.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard de Romainvilliers à Bailly-Romainvilliers
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard de Romainvilliers est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Bailly-Romainvilliers, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly-Romainvilliers a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 929 €/m² au premier semestre 2020 à 4 644 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 330 €/m² sur la période récente.
