2 Boulevard des Sports, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Sports, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 7.81 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard des Sports, 77700 Bailly-Romainvilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 256 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 494 mètres
- - Ecole primaire les Coloriades à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Sports, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Sports dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Sports par rapport à la voie
Sur Boulevard des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 2 Boulevard des Sports se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Sports par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Sports se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 45.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard des Sports à Bailly-Romainvilliers
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard des Sports est de 21.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 25.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Bailly-Romainvilliers, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly-Romainvilliers a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 929 €/m² au premier semestre 2020 à 4 644 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 330 €/m² sur la période récente.
