81 Boulevard des Sports, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Boulevard des Sports, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°79 et de n°75.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Boulevard des Sports, 77700 Bailly-Romainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bailly-Romainvilliers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 134 parkings - 3500 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D406 à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 439 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 631 mètres
- - Ecole primaire les Coloriades à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Boulevard des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 81 Boulevard des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Boulevard des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Boulevard des Sports, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Boulevard des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Boulevard des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Boulevard des Sports dans son marché local
Prix du 81 Boulevard des Sports par rapport à la voie
Sur Boulevard des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 81 Boulevard des Sports se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Boulevard des Sports par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Boulevard des Sports se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 40.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Boulevard des Sports à Bailly-Romainvilliers
Le loyer moyen estimé au 81 Boulevard des Sports est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 25.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Bailly-Romainvilliers, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly-Romainvilliers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 929 €/m² au premier semestre 2020 à 4 644 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 330 €/m² sur la période récente.
