11 Esplanade des Guinandiers, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Esplanade des Guinandiers, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 22.95 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Esplanade des Guinandiers, 77700 Bailly-Romainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bailly-Romainvilliers.
2 niveaux - 6 logements - 29 parkings - 415 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bellesmes à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 145 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 305 mètres
- - Ecole élémentaire les Girandoles à 296 mètres
Ventes au 11 Esplanade des Guinandiers
Les 2 ventes au 11 Esplanade des Guinandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Esplanade des Guinandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Esplanade des Guinandiers, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Esplanade des Guinandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Esplanade des Guinandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Esplanade des Guinandiers dans son marché local
Prix du 11 Esplanade des Guinandiers par rapport à la voie
Sur Esplanade des Guinandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 11 Esplanade des Guinandiers se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Esplanade des Guinandiers par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Esplanade des Guinandiers se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 58.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailly-Romainvilliers a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 4 610 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
