13 Esplanade des Guinandiers, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Esplanade des Guinandiers, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°15 et de 5.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 13 Esplanade des Guinandiers, 77700 Bailly-Romainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bailly-Romainvilliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 40 parkings - 1074 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bellesmes à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 176 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 337 mètres
- - Ecole primaire les Coloriades à 312 mètres
Ventes au 13 Esplanade des Guinandiers
Les 2 ventes au 13 Esplanade des Guinandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Esplanade des Guinandiers dans son marché local
Prix du 13 Esplanade des Guinandiers par rapport à la voie
Sur Esplanade des Guinandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 13 Esplanade des Guinandiers se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Esplanade des Guinandiers par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Esplanade des Guinandiers se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 21.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly-Romainvilliers a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 929 €/m² au premier semestre 2020 à 4 644 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 330 €/m² sur la période récente.
