2 Esplanade des Guinandiers, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Esplanade des Guinandiers, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Esplanade des Guinandiers, 77700 Bailly-Romainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bailly-Romainvilliers.
1 niveau - 24 logements - 10 parkings - 1558 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bellesmes à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 117 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 283 mètres
- - Ecole élémentaire les Girandoles à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Esplanade des Guinandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Esplanade des Guinandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Esplanade des Guinandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Esplanade des Guinandiers, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade des Guinandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade des Guinandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Esplanade des Guinandiers dans son marché local
Prix du 2 Esplanade des Guinandiers par rapport à la voie
Sur Esplanade des Guinandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 2 Esplanade des Guinandiers se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Esplanade des Guinandiers par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Esplanade des Guinandiers se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 26.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailly-Romainvilliers a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 4 610 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
