1 Rue de l’Accin, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Accin, affiche un prix moyen de 3 752 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Accin, 77700 Bailly-Romainvilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D406 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 703 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 920 mètres
- - Ecole primaire les Alizés à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Accin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Accin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Accin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Accin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Accin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Accin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Accin dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Accin par rapport à la voie
Sur Rue de l’Accin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 1 Rue de l’Accin se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Accin par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Accin se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 18.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Accin à Bailly-Romainvilliers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Accin est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Bailly-Romainvilliers, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly-Romainvilliers a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 929 €/m² au premier semestre 2020 à 4 644 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 330 €/m² sur la période récente.
