14 Rue de l'Alouette, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Alouette, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l'Alouette, 77700 Bailly-Romainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bailly-Romainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 447 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 320 mètres
- - Ecole élémentaire les Girandoles à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Alouette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Alouette dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 14 Rue de l'Alouette se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Alouette par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Alouette se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 58.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l'Alouette à Bailly-Romainvilliers
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l'Alouette est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Bailly-Romainvilliers, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailly-Romainvilliers a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 4 610 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
