12 Rue de la Fourche, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fourche, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue de la Fourche, 77700 Bailly-Romainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bailly-Romainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 309 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 563 mètres
- - Ecole primaire les Coloriades à 156 mètres
Ventes au 12 Rue de la Fourche
Les 2 ventes au 12 Rue de la Fourche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fourche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Fourche, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fourche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fourche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fourche dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fourche par rapport à la voie
Sur Rue de la Fourche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 12 Rue de la Fourche se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fourche par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fourche se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 47.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailly-Romainvilliers a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 4 610 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
