33 bis Rue de Magny, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue de Magny, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue de Magny, 77700 Bailly-Romainvilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 163 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 371 mètres
- - Ecole primaire les Coloriades à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue de Magny
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue de Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue de Magny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue de Magny, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue de Magny dans son marché local
Prix du 33 bis Rue de Magny par rapport à la voie
Sur Rue de Magny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 33 bis Rue de Magny se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue de Magny par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue de Magny se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 32.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue de Magny à Bailly-Romainvilliers
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue de Magny est de 20.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Bailly-Romainvilliers, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly-Romainvilliers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 929 €/m² au premier semestre 2020 à 4 644 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 330 €/m² sur la période récente.
