4 Rue de Magny, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Magny, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°5 a mais supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Magny, 77700 Bailly-Romainvilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 315 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 324 mètres
- - Ecole élémentaire les Girandoles à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Magny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Magny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Magny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Magny dans son marché local
Prix du 4 Rue de Magny par rapport à la voie
Sur Rue de Magny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 4 Rue de Magny se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Magny par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Magny se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 22.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Magny à Bailly-Romainvilliers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Magny est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Bailly-Romainvilliers, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly-Romainvilliers a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 929 €/m² au premier semestre 2020 à 4 644 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 330 €/m² sur la période récente.
