40 Rue de Paris, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue de Paris, 77700 Bailly-Romainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bailly-Romainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 389 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 361 mètres
- - Ecole élémentaire les Girandoles à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Paris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 40 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 40 Rue de Paris se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Paris par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Paris se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 40.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailly-Romainvilliers a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 4 610 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
